烟台公园君悦湾如院属于哪个街道 占地面积180000平方绿化率达40%

　　烟台君悦湾如院是由烟台市铭嘉金润房地产开发有限公司开发承建的，在品质房企实力背书下，项目的物业类型主要以住宅为主，目前最新参考价格为。楼盘地址位于，售楼处地址位于福山区河滨路振华街与河滨路交叉路口西北侧君悦湾售楼处，如果您觉得这个项目符合您的预算，那不妨去售楼处和项目实地看看吧。

　　下面跟随小编一起来了解一下项目的具体规划及配套信息：

　　规划信息

　　建筑类型：板楼,小高层,高层

　　绿化率：40%

　　占地面积：180000平方

　　容积率：1.89

　　建筑面积：260000㎡

　　物业类型：住宅

　　规划户数：536户

　　产权年限：住宅：70年

　　最近交房：尚未公布

　　项目介绍：君悦湾位于芝罘区、开发区、福山区三区交界处，北望开发区万米金沙滩，东南被夹河环绕，北面与430亩生态湿地夹河生态公园一桥相连，坐拥河、湖、海、湿地原生态四景，是烟台的自然水岸项目。项目地理位置优越，交通快速便捷，通过同三高速、红旗路、河滨路可直达三区。 君悦湾项目一期5栋楼，均是17层高层，户型建筑面积92至157平米。二期为14栋小高层、6栋高层。项目注重社区文化，规划建设业主食堂，儿童托管班，小学生班车接送以及养老医疗等项目，是目前人性化社区。项目位于三区黄金位置，交通极为便利，且价位适中，小区北3公里为开发区衡山路商圈，开发区万达广场、大润发等商业均聚集在此，开车约10分钟可到达；此外君悦湾是市区独享480亩湿地公园及300亩天然河湖水面项目。目前入学学校为：永福园小学和实验中学，对于在开发区芝罘区上班的刚需人群是一个非常不错的选择。

　　配套信息

　　物业公司：烟台盛润物业公司

　　人车分流：否

　　交通情况：乘坐301、303、31、33、35、521、522路公交车在玉森明珠或振华街下车均可到达项目。

　　周边配套

　　周边商业：齐林加油站-便利店(524米)，和天超市(671米)，物美超市(672米)，鑫兴家园店(877米)，华联批发超市(950米)，中国移动通信鸿福移动便利店(994米)，物美超市(1061米)。

　　周边景观：项目北望开发区万米金沙滩，东南被夹河环绕，北面与430亩生态湿地夹河生态公园一桥相连，坐拥河、湖、海、湿地原生态四景，是烟台的自然水岸项目。

　　周边医院：天府医院

　　周边学校：烟台开发区第八小学(1348米)，烟台开发区四中(1348米)，雏鹰幼儿园(1567米)，鼎丰园幼儿园(1623米)，蓬勃亲子园(1631米)，烟台·书香学府幼儿园(1748米）

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