烟台公园国泰海韵华府的房子怎么样 占地面积45800平方绿化率达38%

　　烟台国泰海韵华府是由山东国泰大成房地产开发有限公司开发承建的，在品质房企实力背书下，项目的物业类型主要以住宅和商铺为主，目前最新参考价格为。楼盘地址位于，售楼处地址位于莱山区轸大路与金滩南路交汇处东北角国泰·海韵华府营销中心，如果您觉得这个项目符合您的预算，那不妨去售楼处和项目实地看看吧。

　　下面跟随小编一起来了解一下项目的具体规划及配套信息：

　　规划信息

　　建筑类型：板楼,高层,洋房

　　绿化率：38%

　　占地面积：45800平方

　　容积率：2.68

　　建筑面积：108660㎡

　　物业类型：住宅和商铺

　　规划户数：494户

　　产权年限：住宅：70年

　　最近交房：2021年12月30日

　　项目介绍：国泰·海韵华府项目位于烟台市最宜居的莱山区，环境优美，交通便利，项目总占地约4.58万平米，总建筑面积约10.8万平米，容积率2.68，绿地率35%。小区采用全封闭人车分流的管理方式，由3栋32层瞰景高层和3栋9-10层墅质洋房以及综合商业组成。为保证住户充分的日照条件，采用北侧高层住宅，南侧小高层住宅，形成良好的组团空间；小区主入口设中央入口广场，利用小区的L型临街商业与人流入口广场、中心景观广场的有机结合，形成景观、交通、建筑为一体的综合体，自然形成了商业及人文的集合。通过高低错落的建筑维合，景观的精心营造，人、车通行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，形成一个具有环境独特、个性鲜明的居住环境，项目规划主要设计高层为113㎡-138㎡理想三居，配合洋房132㎡-166㎡醇熟四居，丰富产品种类，满足不同居家需求。

　　配套信息

　　物业公司：烟台明德物业服务有限公司

　　人车分流：是

　　交通情况：10/50/105/562/563/569路。

　　周边配套

　　周边商业：莱山区核心商务区。

　　周边景观：逛荡河湿地公园。

　　周边医院：2km内有省级三甲医院-毓璜顶莱山医院，烟台山医院新院，烟台光华医院，长恩医院。近而不临，就医方便。

　　周边学校：香港贝恩国际幼儿园、孙家滩幼儿园、莱山第四实验小学、滨海中学、烟台吉福国际语言表演学校、莱山一中、烟台大学、滨州医学院、山东工商学院、中国农业大学等诸多名校。

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