烟台刚需盘城发·云悦府房价目前是多少 占地面积8701平方绿化率达36%

　　烟台城发·云悦府是由烟台城达置业有限公司开发承建的，在品质房企实力背书下，项目的物业类型主要以住宅为主，目前最新参考价格为。楼盘地址位于，售楼处地址位于福山区永达街与聚福路交汇处西北侧城发云悦府营销接待中心，如果您觉得这个项目符合您的预算，那不妨去售楼处和项目实地看看吧。

　　下面跟随小编一起来了解一下项目的具体规划及配套信息：

　　规划信息

　　建筑类型：小高层,高层

　　绿化率：36%

　　占地面积：8701平方

　　容积率：2.20

　　建筑面积：191437㎡

　　物业类型：住宅

　　规划户数：1600户

　　产权年限：住宅：70年

　　最近交房：2022年10月01日

　　项目介绍：城发云悦府，位于福山主城芯，聚福路与永达街交汇处，占享福山与开发区双区轴芯，坐享开发区发展红利，占位福山区“东拓西进、两翼齐飞”城市战略的核心位置，毗邻福海路、永达街、奇泉路、沈海高速等多条城市主干道，福海路商圈、万达商圈、永旺商圈环布周边，近揽福山政府服务中心、家庭生活MALL（规划中），商业氛围浓郁，生活便捷，区域发展潜力无限。 轨道交通集团，首进福山，品质迭代新作。项目占地约8.7万㎡，总建面约26万㎡，规划户数1600余户，容积率2.2，绿地率36%，建筑密度19.8%，住宅为18栋18层~26层品质华宅。项目由杭州华茗设计集团、珠海百程园林景观公司担纲规划设计及园林景观设计，由全特级资质施工团队中建八局、烟建集团承建，主力户型为建面约87㎡、103㎡、106㎡、120㎡、132㎡五种，均为一梯两户、全明通透设计。大面宽、短进深、南向三面宽、布局合理，空间灵动，为城市新锐人群匠造现代典雅住区。 城发云悦府，“云悦”之名，取自唐代孟浩然的诗句“北山白云里，隐者自怡悦”，“悦”字代表衣、食、住、行——360°悦享生活城。项目与小福山公园（规划中）相隔咫尺，可畅享城市绿肺。精工打造纵贯社区南北的景观中轴，配合富有特色的云主题景观设计，规划叠水跳泉、迎宾树阵、云之雕塑、阳光草坪、中轴会客厅、乐活跑道、全龄儿童活动区、康体健身场、泰山石景墙等诗意景观场景，形成一条让业主流连忘返的归家流线，采用一脉相承的对称形制，庄重典雅,为业主构筑理想中的现代居所。 项目特聘中国物管15强，国家一级资质物业服务企业-明德物业担纲业主贴心管家，服务项目遍及山东16地市及全国24个省，在管项目600多个，采用全封闭物管模式，配置人脸识别、门禁出入、可视对讲等智能化系统，24小时全天候为业主生活保驾护航。

　　配套信息

　　物业公司：烟台明德物业服务有限公司

　　人车分流：是

　　交通情况：公交线路(捷琳达齿轮箱公司站点)：35路(区际公交：火车站北广场-西拓区公交场站)、36路(区际公交：烟台南站--西拓区公交场站)、306路(区内公交：北极星工业园-烟台德龙烟铁路西站）可到达项目地。

　　周边配套

　　周边商业：福海路大润发超市、烟台美迎美家家居广场、开发区万达广场。

　　周边景观：小福山公园（规划中）。

　　周边医院：福山人民医院、省立医院鲁东医院、业达医院。

　　周边学校：社区自建幼儿园、未来之星幼儿园、博艺幼儿园。

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