烟台教育观海路8号楼盘详情 占地面积72416平方绿化率达56.7%

　　烟台观海路8号是由烟台海滨实业公司开发承建的，在品质房企实力背书下，项目的物业类型主要以住宅为主，目前最新参考价格为。楼盘地址位于，售楼处地址位于莱山区观海路与红旗东路交汇处，如果您觉得这个项目符合您的预算，那不妨去售楼处和项目实地看看吧。

　　下面跟随小编一起来了解一下项目的具体规划及配套信息：

　　规划信息

　　建筑类型：板楼,高层

　　绿化率：56.7%

　　占地面积：72416平方

　　容积率：2.98

　　建筑面积：215800㎡

　　物业类型：住宅

　　规划户数：800户

　　产权年限：70

　　最近交房：尚未公布

　　项目介绍：●地段优势。房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。观海路8号，雄踞芝罘/莱山黄金交汇处，即享老城区成熟之繁华，又得莱山新城区生态宜居之涵养。居一处，占多优。　　●环境优势，就是生命健康优势。春赏百花秋望月，夏沐海风冬听雪，观海路8号，四季身心涵养地！观海路8号，东向200米最佳亲海距离，即远离海岸的潮气，又拥有滨海的旖旎风光。山、海、城之间，形成局部环境，成就生活气候。第二海水浴场休闲度假区、东炮台旅游风景区、月亮湾景区、海昌渔人码头度假区以及海韵广场、东山栈桥、百花苑等著名景点皆在1000米范围内，举步可达。　　●资源优势。莱山区金沟寨、后七夼区域，房价早已全部超万元，更有一些高端楼盘价格在14000~17000元之间，想在这个区域找到1万元以下的房子可以说难上加难，观海路8号的主力户型在89~149㎡之间，总价范围控制在90~130万之间，这个价格只在开盘前才会有。结合周边优越的城市大配套、大环境，以及市场的发展前景，作为烟台住区的观海路8号，未来5年内的房价必然超过15000元/㎡。　　●交通优势，就是时间成本优势。观海路8号，畅达出行，永不堵车。周边滨海路、迎宾路、红旗东路等360度交通动线环绕，畅达八方。　　●配套优势，就是生活便利优势。观海路8号，生活配套，一应俱全。自带3.7万㎡商业建筑，700米精品商业街，知名连锁超市、综合商场、农贸市场、餐饮娱乐等多种业态一站式融合，完善商业配套应有尽有。10分钟直达南大街商圈，振华、沃尔玛、大润发、百盛；新世界百货、佳世客、银座等。　　●学区优势，就是孩子成长优势。观海路8号，8分钟路途内，即可获得五级一站式完整教育体系。孩子拥有最优质的成长环境，为未来的人生打下坚实的基础。爱特启迪幼儿园、机关幼儿园、海滨幼儿园、台湾村幼儿园、养正小学、金沟寨小学、烟台一中、烟台二中、烟台大学等烟台学府环伺周边。 　　●产品优势，就是生活品质优势。观海路8号的户型设计做到了100%南北通透、100%观山看海，100%客厅朝阳、100%主卧朝阳、超大阳台、阔景飘窗，一梯一户。品质是我的态度！　　●管理优势，就是生活品味优势。观海路8号，呈现的不仅仅是卓越的建筑产品。更将桃源一品的专业物管公司，一品物业作为您的贴心管家，秉持“精诚服务创造精彩生活”的立业宗旨，对各个环节实行一站式360度全程亲情管理。　　●团队优势，就是精品工程优势。观海路8号的开发团队，系烟台市知名的房地产开发运营商——华滨置业。涵盖半山别墅和轩敞板楼两大高端产品，面世之后，一直受到烟台城市精英们的热烈追捧，也赢得了市场广泛的赞誉。

　　配套信息

　　物业公司：一品物业

　　人车分流：否

　　交通情况：观海路8号交通条件优越，项目东连滨海路旅游风景大道，西与莱山区城市主干道观海路毗邻，北依迎宾路；周边公交线路众多，1、5、7、10、17、21、33、51、55、61、62路等线路环伺周边。

　　周边配套

　　周边商业：超市：振华、沃尔玛、大润发、百盛、芝罘银座，佳世客、苏宁、新世界百货、华润商业。宾馆酒店：东山宾馆，金海湾、东方海天等五星级酒店

　　周边景观：观海路8号位于莱山临海交汇处，是烟台生态居住区。

　　周边医院：烟台山医院，烟台市传染病医院。

　　周边学校：学校：爱特启迪幼儿园、机关幼儿园、海滨幼儿园、台湾村幼儿园、养正小学、金钩寨小学、烟台一中、烟台二中、烟台大学27300平方米商业综合体规划

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