烟台凯诗维拉基本信息介绍 占地面积105386平方绿化率达51%

　　烟台凯诗维拉是由威海后天实业有限公司开发承建的，在品质房企实力背书下，项目的物业类型主要以住宅为主，目前最新参考价格为。楼盘地址位于，售楼处地址位于滨海路118号黄海游乐城别墅1号，如果您觉得这个项目符合您的预算，那不妨去售楼处和项目实地看看吧。

　　下面跟随小编一起来了解一下项目的具体规划及配套信息：

　　规划信息

　　建筑类型：板楼,联排别墅,高层

　　绿化率：51%

　　占地面积：105386平方

　　容积率：0.55

　　建筑面积：100000㎡

　　物业类型：住宅

　　规划户数：233户

　　产权年限：70年

　　最近交房：2017年06月31日

　　项目介绍：凯诗维拉项目位于烟台牟平区烟台高尔夫俱乐部西南侧，项目与烟台首家高尔夫球场仅一墙之隔。西、南两侧是由市政府规划的2048亩集商服、商住、住宅、文体娱乐、学校，五星级酒店于一体的国际化东部新城。项目北临大海与国家4A级旅游风景区养马岛隔海相望。北侧的金沙滩为业主提供优质的天然海滨浴场；同时万亩的黑松林，是我们社区天然的大氧吧，为业主提供优质的空气质量。凯诗维拉项目地块位于政府规划中的一岛三区中的颐养区，汇集了海滩、万亩黑松林、高尔夫球场为一体的稀缺资源，原生态的自然之美更令该地块具备了成为高端海景庄园的潜质，是中国唯一的并且不可复制的海边稀缺资源。项目周边集“碧海、沙滩、岛屿、松林、青山、温泉”6大自然景观要素为主体，实施“山、海、林、滩、港、泉”一体，打造以高端休闲度假、康体疗养、运动健身为主题特色富人区。 　　凯诗维拉项目所在这个地块是烟台东括的重中之重。政府对烟台东部海岸地区密集出台了大手笔的规划，其中将养马岛及周边区域总体划分为养马岛、商务区、全景区、颐养区四大功能区域的一岛三区规划，养马岛的中心区域将打造皇家赛马场为中心，建设集马术运动、马文化体验交流等功能为一体的国际性马文化主题旅游区、游艇码头、迪斯尼水上游乐园、万国酒店群等。同时龙湖，保利、天房、中冶、金地几大龙头地产开发商在此都有规划项目。众多品牌企业进驻养马岛前海湾，带来资金、带来理念、带来规划。将养马岛区域打造为集休闲度假、商务、养生等功能为一体的国际性高端休闲旅游度假区。该区域未来将发展成为代表烟台最高人居理想的国家海岸庄园社区，进而带动区域内高端物业的快速升值。　　凯诗维拉项目总占地是158亩，规划总体量10万平方米，社区绿化率高达51%，庄园社区的容积率仅为0.55，是居住，度假的首选。项目规划建设51栋高端住宅，共233套。凯诗维拉产品和园林景观国采用国际化设计理念，诣在打造“纯高端社区”。项目在道路交通系统上部分采用人车上下分流，在保证社区业主的安全、私密性的同时，还使项目的车位比例达到1：2，更加大了业主私家花园的面积。园林景观由龙湖地产景观设计团队精心打造，实现人与自然、建筑与自然地完美融合。遵循“私人大花园”的设计理念，尽可能的增加了每个业主的私家花面积，花园的面积最大的达到447平米，最小的花园面积也达到140多平米。　　项目建筑采用地中海风格，采用层层退台、错落有致的立面造型、红瓦、白墙、石材粘贴作为主要建筑材料，配以铁艺栏杆、格窗、浮雕、构件以及丰富的线脚装饰，庭院内堆放陶罐、花钵，遍植花草树木及布设室外休闲聚会设施等，形成休闲浪漫的居家氛围。闲适、浪漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含生活方式的精髓所在。加州风格的高层、低层住宅社区：底下深褐色文化石石材贴面，墙体米黄色外墙砖，以竖向柱式和横向丰富的线脚构成整体庄重华丽的建筑风格。细节处理以及浮雕的并置使得外立面更加的耐人寻味，营造出皇家气质彰显尊荣品质。

　　配套信息

　　物业公司：暂无资料

　　人车分流：否

　　交通情况：61路

　　周边配套

　　周边商业：　　牟平区大窑镇综合商场、小区内设高端会所

　　周边景观：高尔夫球场

　　周边医院：牟平人民医院附属医院、爱康希望医院

　　周边学校：蛤堆后学区小学、山东中医药高等专科学校新校区

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