烟台华安国际现代城的房子怎么样 占地面积167200平方绿化率达45%

　　烟台华安国际现代城是由栖霞保信置业有限公司开发承建的，在品质房企实力背书下，项目的物业类型主要以住宅和别墅和商铺为主，目前最新参考价格为。楼盘地址位于，售楼处地址位于开发区泰山路中国银行总部 同三高速中桥出口北售楼处，如果您觉得这个项目符合您的预算，那不妨去售楼处和项目实地看看吧。

　　下面跟随小编一起来了解一下项目的具体规划及配套信息：

　　规划信息

　　建筑类型：板楼,高层,独栋别墅,双拼别墅,多层

　　绿化率：45%

　　占地面积：167200平方

　　容积率：1.7

　　建筑面积：297000㎡

　　物业类型：住宅和别墅和商铺

　　规划户数：2880户

　　产权年限：50年

　　最近交房：2012年07月31日

　　项目介绍：华安国际现代城位于栖霞经济开发区北侧同三高速与中古路交界处，交通便利，地理位置优越。规划项目用地北到规划路，南至同三高速路，西到中古路，东到规划路，规划总用地面积16.72公顷。总建筑面积29.70万平方米，容积率1.7，绿地率45%，建筑密度25.2%。 　　华安国际现代城规划结构强调系统化与组织化。居住小区规划方案形成“一心、三轴、三片”的总体结构框架。 　　“一心”小区中部的中心绿化区、集中设置居民活动中心等公共服务设施，依托中心绿化设置幼儿园，形成公共服务区。 　　“三轴”分别为由沿西侧主入口向东形成的一条贯穿小区中心的人文步行带，分别由两个北侧入口一直向高架桥延伸的自然景观绿化带。 　　“三片”小区的环形道路将整个小区分为三个组团。 　　本规划在住宅布局上强调空间塑造，通过错落、围合等手法，通过住宅单体的造型和空间限定，避免形成千片一律的兵营式布局， 形成相对向内围合的院落空间，创造亲近自然且具有人情味的居住环境，形成错落有致、收放有序、形式多样的住宅组团。 　　华安国际现代城建筑色彩以暖色系为主，以配合烟台晴多阴少的气候特点，在绿化观的映衬下形成生机盎然的色彩组合效果。通过建筑构件的组合构成，力图创造轻盈优雅的外部观感。建筑构件都讲求细节个性，从而体现“新生活文化”的精致与细腻。 　　华安国际现代城住宅户型设计吸收近年来热点楼盘的长处，合理压缩交通面积，合理划分动静分区，干湿分区，提高舒适度和使用效率。设计考虑居室采光同时，密切结合北部观海的条件与小区内部的景观，做到小区内家家有阳光，户户有景观。 　　户型设计具体有以下优点： 　　1、保证住户的私密性：入口有门厅，户外查表。 　　2、全明的房间设计，采光通风良好。 　　3、可灵活组合划分房间，以应对多种家庭结构。(如书房与主卧可合并，可分割出保姆间，大户型可分隔出家庭影院。) 　　4、面向未来的多种功能扩充(茶室，健身阳台，阳光室，家庭影院，冬季花园) 　　5、大主卧，大客厅，大厨房，大卫生间。 　　6、集美化住区环境与生态遮阳于一身的组合百页系统。 　　为方便居民使用和城市发展，小区沿街做商业网点，既满足居民生活需求，又为城市带来商业活力。小区内安排8班幼儿园一所，位于小区南部并与绿地结合，既方便使用同时环境良好。 　　华安国际现代城采用目前较新的"阳光排房"的住宅布置思想,在保证容积率的前提下,注重组团间的公共空间的创造,将中心绿化引入期间,其开敞性保证了充足的阳光及通风,真正从景观和住宅舒适性角度提升住宅的档次。 　　华安国际现代城适宜为生，长续以居。我们可以展望，保信置业有限公司小区必将成为烟台居住区的宜居典范，引领住区设计新风。　　现代城是你的，　　也是你老公的，　　但归根结底是咱家的。　　我们好像早晨 　　八九点钟的太阳，　　烟台西进的希望寄托在　　我们身上 　　摘自《现代城语录》

　　配套信息

　　物业公司：烟台思域华安物业有限公司

　　人车分流：否

　　交通情况：临港工业园[公交站](551)，华安现代城[公交站](551）

　　周边配套

　　周边商业：　　综合商场：家家悦超市 华铭商城　　银行：农业银行、农村信用社、中国邮政储蓄

　　周边景观：塔山旅游景区、养马岛

　　周边医院：　　医院：社区自建医疗所，中桥卫生院、中桥中西医综合门诊

　　周边学校：　　中小学：燕地小学、中桥小学、邢山小学 中桥中学　　幼稚园：社区自建幼儿园

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