时间：2023-07-09 16:29:55
宜昌金科 · 云玺台是由宜昌金宏房地产开发有限公司开发承建的，在品质房企实力背书下，项目的物业类型主要以住宅为主，目前最新参考价格为。楼盘地址位于，售楼处地址位于宜昌市西陵区峡州大道与锦江大道交汇处，如果您觉得这个项目符合您的预算，那不妨去售楼处和项目实地看看吧。
下面跟随小编一起来了解一下项目的具体规划及配套信息：
规划信息
建筑类型：小高层,高层,洋房
绿化率：35%
占地面积：56544.53平方
容积率：2.2
建筑面积：159498.48㎡
物业类型：住宅
规划户数：1038户
产权年限：住宅：70年
最近交房：
项目介绍：宜昌金科云玺台项目位于湖北省西陵经济开发区(宜昌市西陵区唐家湾)，项目分为A、B两个地块，用地性质为住宅性质，地块南北两侧接现状自然山体，两地块中间为规划道路石溪路，西接峡州大道，南通西陵二路快速路，均为宜昌市区主干道。本项目是由住宅、商业服务设施及配套服务设施、地下车库为一体的综合性小区，规划布局根据规划条件的要求，主体采用正南北向的板式高层住宅单体为基本构成元素，平行布置以得到良好的日照、通风、节能及景观空间，最大化的符合当地的居住使用习惯，同时引用中式园林的庭院层次，空间收放等元素提升小区品质，同时提供宽敞的地面绿化和活动空间。项目用地178.88亩，总建筑面积为31.61万方，住宅建筑面积为23.53万方(2063户)，包含13栋23-27F高层建筑，4栋18F小高层建筑，12栋11F洋房住宅，商业包括底层沿街商业建筑，配套包含菜市场，居委会，文化活动站以及九班幼儿园等。
配套信息
物业公司：金科物业服务集团有限公司
人车分流：是
交通情况：目前该片区公共交通有50、68、B16路等公交，规划中的BRT和轻轨1、3号线将直达唐家湾片区。
周边配套
周边商业：宜昌城投房地产公司将开发唐家湾综合体项目，项目总建筑面积31万方，拟建设城集写字楼、商业街、购物中心为一体的的商业综合体。
周边景观：沙河公园已开工，预计年底将基本完工。这个公园约1180亩，相当于7个运河公园那么大。唐家湾片区内还规划有石板森林公园园、水景公园。
周边医院：怡康医院、华西骨科医院、葛洲坝中心医院，构成区域医疗配套设施坚实后盾。
周边学校：暂定位于城东大道与唐家湾路交会处新建唐家湾中小学，计划2021年9月建成投入使用，宜昌市第二十五中学，天问国际学校。
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